С DREAM HOUSE вы реализуете возможность обладания эксклюзивным пространством, где каждый элемент несёт в себе частицу вашей индивидуальности, играет по вашим правилам.

После того как вы расскажете нам, какие интерьеры предпочитаете и какими функциями хотите наделить пространство дома, мы приступим к разработке первых коллажей. Ваши пожелания быстро обретут форму и цвет: мы представим фотореалистичные 3D-модели с подробной отрисовкой каждого помещения — вплоть до мелочей. Вы сможете понять, насколько точно дизайнер считал ваш вкусовой код, и испытаете сладкое чувство предвкушения.

Отличительная черта нашего творчества — многоэтапная работа над визуальной частью проекта (смотрите раздел «Наш процесс»). С каждой итерацией идея прорисовывается яснее, и вы на любом шаге можете скорректировать её в ту или иную сторону. По итогу менеджер проекта и строители получают руководство к действию.

В ходе подготовки к ремонту студия прорабатывает полный комплект  чертежей. Одновременно ведётся комплектация интерьера мебелью, оборудованием, подбираются отделочные материалы и текстуры. Всё это находит отражение в чертежах. Строители, монтажники, инженеры, специалисты по сантехнике и электрике получают на руки подробные инструкции.  DREAM HOUSE контролирует, как эти инструкции выполняются. Мы всегда стремимся к исключению возможности недопонимания со стороны строителей.

Вы получаете общую смету комплектации проекта* и при желании вносите в неё изменения. После утверждения сметы мы берем на себя логистику проекта, чтобы всё было заказано верно, доставлено в срок и соответствовало желаемому.

*при заказе товаров через салон DREAM HOUSE

Не планируете примерить на себя роль помощника прораба — заказывайте авторский надзор. Во время ремонта DREAM HOUSE осуществляет авторский надзор за воплощением идеи интерьера в реальность. У нас есть для этого и знания, и неисчерпаемый запас терпения. Полагаться на нас — просто.

Авторский надзор — гарантия того, что всё пойдёт по графику, а любые вопросы будут решены настолько быстро, насколько позволяет мобильная связь.

Все проекты мы реализуем с одинаковым качеством и высоким уровнем ответственности за результат.

На цену влияют только набор предоставляемых услуг и заданная вами эстетическая сложность дизайна.

1 ФАЗА

ДИЗАЙН И ВИЗУАЛЬНАЯ ЧАСТЬ

1-2 месяца

1.Планировочное решение:

1. Составление брифа на выполнение проекта. Обсуждение примерного бюджета проекта. Получение от заказчика необходимой документации (план БТИ, тех. требований к объекту): 1 день.
2. Обмеры и фотографирование помещения. Изучение особенностей объекта: 1-5 час
3. Составление графика выполнения работ по дизайн-проекту, объем работ и кол-во встреч. Подробно описывается, что и когда мы планируем делать, выбирать, когда и сколько раз встречаться: 5 час
4. Обмерный план: 1-2 дня
5. Варианты планировок с учетом расстановки мебели: 4-5 дней
6. Обсуждение. Выбор решения по планировке: 2-3 час. Внесение изменений и дополнений в выбранное решение: 1-2 дня
7. Дополнительная встреча для корректировки: 1 час
8. План демонтажа существующих перегородок (если необходимо). Предварительный план возведения стен и перегородок с указанием материалов и размеров стен. Экспликация помещений: 1-2 дня
9. Подписание и сдача этапа: 2-3 час. Знакомство с подрядными организациями и строителями. Выдача заданий подрядным организациям, осуществляющим согласование перепланировки, проектирование системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, мультимедиа, умного дома и пр.

2. Эскизный проект. Концепция:

1. Выбор общей концепции. Выполняется большая подборка изображений из интернета и журналов для согласования вкусов дизайнера и клиента: 5-7 дней. На одно из выбранных помещений предлагается 1-2 варианта стилистического решения в виде эскизов и коллажей: 2-3 дня
2. Обсуждение. Выбор решения: 3-5 час
3. Внесение изменений и корректировок в выбранное решение (если необходимо): 2-4 дня
4. Создание эскизов на каждое помещение 2-3 варианта. Доработка выбранного варианта в соответствии с пожеланиями: 7-14 дней
5. Подписание и сдача этапа: 2-3 час

3. Предварительный проект

1. План пола с указанием вида материала: 2 -4 час
2. План с указанием дверных проемов, размеров и открывания дверей: 2 час
3. План потолков с указанием уровня: 4-6 час
4. План потолков с расположением освещения и указанием типа светильников: 1 день
5. Схема включения-выключения света: 3-4 час
6. План с указанием зон тёплого пола: 1 час
7. План с расположением и количеством розеток и электровыводов: 1-2 дня
8. План сантех. оборудования: 2 часа
9. Предложение по размещению кухни и оборудования: 1-2 дня
10. Обсуждение. Выбор решения: 2-3 часа
11. Внесение изменений и корректировок в выбранные решения (если необходимо): 1-2 дня
12. Подписание и сдача этапа: 2-3 часа

4. Подбор (рекомендательный)

1. Рекомендация по основной мебели: 2-6 час
2. Рекомендация по сантехнике: 1-2 час
3. Рекомендации по осветительному оборудованию: 2-6 час
4. Рекомендации по оборудованию: 5-10 часов
5. Рекомендации по отделочным материалам по стенам, полам, потолкам: 1-2 дня
6. Согласование и утверждение этапа: 1-2 дня

5. Создание 3D моделей

1. На основании утвержденных эскизов и рекомендаций создаются подробные трехмерные модели основных помещений (кроме технических): 2 недели
2. Вносятся последние корректировки в визуальный проект: 1-3 дня.
3. Предоставляются финишные 3D модели со всех ракурсов с декором и нюансами: 1-2 недели
4. Подписание и сдача этапа: 1 час

2 ФАЗА

ЧЕРТЕЖИ И ПОДБОР

 1-2 МЕСЯЦА

1. Подбор. Выезды

1. Выезд по кухне: 1 день
2. Выезд по дверям и фурнитуре: 1 день
3. Выезд и подбор по мебели: 2-3 дня
4. Выезд по сантехнике: 1-2 дня
5. Выезд по подбору плитки в санузлы, фартук кухни и пол: 1-2 дня
6. Подбор по напольным покрытиям: 1 день
7. Подбор по светильникам: 1 день
8. Подбор по отделке стен: обои, покраска, декоративная штукатурка, плинтусам и карнизы: 1-2 дня
9. Предложение по декоративным элементам и оборудованию: 1-2 дня
10. Дополнительные выезды.
11. Обсуждение. Выбор решений: 3-5 час

2. Рабочий проект

1. План расстановки мебели с габаритами выбранных позиций: 2 час
2. Корректировка монтажного плана. Чертежи сложных конструктивных элементов: 3-4 час
3. План пола с указанием отметки уровня, типа напольного покрытия и рисунка укладки. Разрез конструкции пола: 1-3 час
4. План размещения теплого пола: 1 час
5. План потолка с указанием типа используемого материала, сложных узлов и сечений: 5-8 часов
6. План размещения осветительных приборов: 3-8 час
7. План размещения выключателей: 2-3 час
8. План размещения розеток и выводов с указанием подключаемого оборудования: 4-8 час
9. Схема включения-выключения света: 3-4 час
10. План размещения сантехники: 1-3 час
11. Развертки стен санузлов с раскладкой плитки, привязками выпусков сантех- и электрооборудования: 2-4 дня
12. Развертка кухни с размещением оборудования, раскладка плитки на фартук кухни: 1 день
13. Развертки всех комнат с указанием типа отделки, выводов электрики: 2-6 дней
14. Подписание и сдача этапа: 2-4 час

3 ФАЗА

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

От 5 месяцев

1. Запланированное количество выездов в рамках ведения проекта с целью идеальной реализации проекта.
2. Актуализация и корректировка рабочих чертежей в процессе ремонта. Значительное количество вопросов всплывает после демонтажа стен, на этапе закладки инженерного оборудования, электрики и сантехники.
3. Корректировка рабочих чертежей под выбранные предметы, а также своевременное внесение изменений в процессе комплектации. В проекте отражается множество нюансов, технических деталей, которые возможно узнать только после конкретного выбора.
4. Своевременная отчетность о ходе реализации проекта заказчику.

Все проекты мы реализуем с одинаковым качеством и высоким уровнем ответственности за результат.

На цену влияют только набор предоставляемых услуг и заданная вами эстетическая сложность дизайна.

Дизайн-проект жилых помещений — от 4500 тг. за метр квадратный и  от площади 80 кв.м

Дизайн-проект общественных помещений – индивидуальный расчёт в каждом отдельном проекте.

Полный дизайн-проект:  Вы и ваши строители получаете полное визуальное и техническое представление будущего интерьера и наше сопровождение процесса комплектации. В проект входит:

1. перепланировка помещения;
2. комплект чертежей;
3. комплектация проекта. Работа с поставщиками, подбор предметов мебели, оборудования и чистовых отделочных материалов;
4. расчет сметы декоративной составляющей проекта с указанием всего, что необходимо заказать для реализации проекта с указанием цен и точных характеристик изделий;
5. подробное визуальное представление на основе компьютерных и ручных эскизов, 3D, коллажей и образцов;
6. развертки стен помещений, требующих уточнения (выводы электричества под светильники, раскладка плитки, стеновые панели и пр.)

* Ели ваш дом далеко, но вы очень хотите работать с нами, этот проект возможно выполнить удаленно с минимальным количеством выездов или без них.

Авторский надзор: от 50 000 тг. в месяц

На основе выбранных предметов мебели и оборудования, а также всплывающих ремонтных нюансов мы будем корректировать ход реализации проекта. Мы регулярно будем выезжать на объект, отслеживая  процесс воплощения интерьера:

1. еженедельный надзор объекта дизайнером с целью сопровождения строительства;
2. корректировка рабочих чертежей под выбранные предметы и оборудование. В проекте отражается множество нюансов, технических деталей, которые возможно узнать только после конкретного выбора.
3. корректировка рабочих чертежей в процессе ремонта. Значительное количество вопросов всплывает после демонтажа стен, на этапе закладки электрики, сантехники и инженерного оборудования;
4. выезды дизайнера с вами или без вас в салоны для выбора ключевых элементов проекта.
5. увязка дизайн проекта с проектами смежных инженерных организаций: кондиционирования и вентилирования, отопления, зоны spa, умного дома, домашнего кинотеатра и пр.

Уточняйте стоимость вашего проекта дополнительно. Для больших проектов предусмотрено снижение цены на нежилые зоны, например, технические помещения, котельные, бассейн и пр. Точное количество часов выездов, дней авторского надзора, глубины проработки проекта обсуждается при заключении договора. Стоимость указана для наличной оплаты. Мы работаем  и с другими регионами по индивидуальным ценам, в которые входят необходимое количество выездов и накладные расходы для ведения проекта.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Список строительных чертежей дизайн проекта.

1. Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
2. План демонтажа перегородок.
3. План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
4. Экспликация помещений
5. Размеры по помещениям
6. План размещения дверных проемов и габариты открывания дверей
7. План расстановки мебели и оборудования
8. План размещения санитарно-технического оборудования
9. План размещения осветительных приборов
10. План управления светом
11. План размещения розеток
12. План уровней и материалов отделки потолков
13. План раскладки полов
14. План раскладки теплого пола
15. Развертки стен с раскладкой плитки с указанием размеров, артикула и количества выбранного материала
16. Развертки стен с декоративными элементами.

Спецификации оборудования

Ведомости и спецификации представляют собой таблицы с наименованием, характеристиками, фотографиями, размерами, количеством и другими свойствами необходимыми для выбора и заказа оборудования и материалов.